你知道营改增后销售房屋发票税率?
济南学满分 > 学习网 > 财务会计 > 会计中级 > 你知道营改增后销售房屋发票税率?

济南会计学堂-最新动态NEWS

你知道营改增后销售房屋发票税率?

文章导读:你知道营改增后销售房屋发票税率?

很多人不知道营改增后销售房屋发票税率,那营改增后销售房屋发票税率是多少呢,为了可以让大家更好地掌握这个知识点,会计小编整理了以下资料供大家参考和学习,详情内容欢迎您参考如下的内容.欢迎阅读本文.

你知道营改增后销售房屋发票税率?

资料整理:济南会计学堂发布时间:2019-01-22已帮助:39人

你知道营改增后销售房屋发票税率

很多人不知道营改增后销售房屋发票税率,那营改增后销售房屋发票税率是多少呢,为了可以让大家更好地掌握这个知识点,会计小编整理了以下资料供大家参考和学习,详情内容欢迎您参考如下的内容.欢迎阅读本文.
  营改增后销售房屋发票税率是多少呢?

  营改增后销售房屋发?票税率是11%.纳税人销售2016年5月1日前取得的房屋以及房地产开发企业销售《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产老项目,征收率为5%.

  1、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:

  第十五条增值税税率:

  (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.

  (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

  (三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

  (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.

  2、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:

  1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

  2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

  3.一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额.纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

  4.一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额.纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

  5.小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

  6.小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

  7.房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税.

  8.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税.

  9.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.

  10.个体工商户销售购买的住房,应按照附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条的规定征免增值税.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

  11.其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.

更多 最新课程学员问答学习资料优惠活动学校地址 等,请点击济南会计学堂 ,咨询电话: 400-882-1633 ,QQ咨询: 济南会计学堂为您服务

您也可以留下您的联系电话,课程老师会时间给您回电解答:预约咨询

济南会计学堂—学员评价更多>>我要评价

余**因为学的是会计专业,要准备考会计初级资格证,打算找一个培训班,就来了会计学堂培训,在这里我学到了很多学校没有学到的知识,老师很负责,讲了许多考点,还让我们实训,模拟自己是一个工作的会计,要怎么做业务,让我们真实的感受会计工作是什么样的,要做些什么。在这里我学到了好多东西。
学员电话:1851236**** | 报名课程: 济南会计入门培训班 | 网点: 市中校区 | 时间: 2019-02-23 03:18:27
于**刚回国想要学习会计,毫不犹豫选择就是会计学堂学校,学习环境特别满意,老师们都经验丰富,对学员很耐心就像亲人一样。一开始只是打算考个会计从业资格证,在老师帮助下也取得了特别棒的成绩,在学习或做题过程中遇到问题老师会在下课之后一对一为你讲解。时时督促我们多做习题。
学员电话:1341236**** | 报名课程: 济南会计初级培训班 | 网点: 市中校区 | 时间: 2019-02-18 06:54:27
李**我们还特地建一个微信交流群,特别不错,会计学堂的老师都是全职的,所以上课很认真,课后有问题随时可以得到解答.另外,就是老师对实操及实务讲解及训练方面很重视,心里觉得踏实,还有专门的疑难解答课程,我的这两科是在这里学习后一年通过的,讲解的知识点非常透彻,总之,还是很不错的。
学员电话:1891795**** | 报名课程: 济南税务师培训班 | 网点: 市中校区 | 时间: 2019-02-17 16:06:27
余**会计学堂里面的老师很和蔼,帮我们强化一下上课内容,我会跟老师请教一些工作中遇到的问题,去年11月考试成功考过会计证,同时这里的场地也很大,他们这里真的听你不错的,那真的是不是一般的好,因为我之前大学没怎么听课,我就在济南的会计学堂分校报了培训班,根据我的基础来给我推荐不同阶段性的班级。
学员电话:1851236**** | 报名课程: 济南注册会计师培训班 | 网点: 市中校区 | 时间: 2019-02-17 17:46:27
蒋**会计学堂性价比还有不错的。我就有报注会课。辅导老师面授。收费也不是很贵,和课外班没啥区别还不是面授,你交了钱就不会给你退。如果是面授的话这样的价格还可以理解。
学员电话:1651246**** | 报名课程: 济南会计初级培训班 | 网点: 市中校区 | 时间: 2019-02-19 15:31:27
刘*会计学堂课程安排的比较好,注会重点的会计和审计安排的课时占比较大,还有专门的疑难解答课程,对于难点的突破很有效,我的这两科是在这里学习后一年通过的。老师的经验丰富,知道科目中的难点和容易犯错点,讲课的时候没有照本宣科,而是对于重点内容详细讲解,用一些例题来讲述知识点,让我们掌握起来很快,学起来也没有那么枯燥。
学员电话:1819092**** | 报名课程: 济南税务师培训班 | 网点: 市中校区 | 时间: 2019-02-22 15:30:27
唐**因为只考了会计从业没有职称,没有职称工资也上不去,就报了会计学堂初级会计的培训班,基础培训班,从基础开始系统的学习,课程安排的比较好,会重点的会计基础和会计实物都安排的课时比较多,还会讲解习题,课后也会留作业,还有专门的疑难解答课程,对于难点的突破很有效。老师还为零基础的同学提供六大行业的实操视频。
学员电话:1987362**** | 报名课程: 济南税务师培训班 | 网点: 市中校区 | 时间: 2019-02-18 12:44:27
欧阳**我的会计电算化培训就是在会计学堂拿下来的。一开始接触的时候,感觉难度挺大,但是里面的老师很和蔼,一直在鼓励我,并且辅导的很耐心,有什么不会的,可以随时问他。经过大约20几天的练习,我就拿到了会计电算化证,不过后来这个证已经取消了。
学员电话:1897687**** | 报名课程: 济南税务师培训班 | 网点: 市中校区 | 时间: 2019-02-18 11:32:27
姚**我在济南上大学的时候,都是为了多考几个证,我参加了济南会计学堂的培训,时间并不是太长,也就是一个多月左右,老师都是聘请的具有多年会计工作经验的人员,他们的会计实操技能很强,所以学习起来感到格外的得心应手,另外,还可以参加他们的网上模拟,这种学习方式效率很高,最后我也顺利地拿到了会计证。
学员电话:1355536**** | 报名课程: 济南会计入门培训班 | 网点: 市中校区 | 时间: 2019-02-20 23:00:27
栗**我的朋友就是在会计学堂学习的,当初他对会计不怎么了解,现在学习了之后,对会计工作很熟悉了,我觉得会计学堂是不错的会计培训机构,教学环境很不错,教学质量很好,而且教师都是很专业的,能学习到很多对工作有用的知识,对工作很有帮助,性价比很高。
学员电话:1391256**** | 报名课程: 济南会计中级培训班 | 网点: 市中校区 | 时间: 2019-02-17 06:38:27

济南会计学堂-最新动态 NEWS更多>>

学校首页| 课程导航| 最新开班| 学校简介| 名师推荐| 校区地址| 最新优惠| 学员问答| 学员评价| 最新动态| 学校相册

济南会计学堂 会计学堂怎么样,会计学堂好不好,会计学堂靠谱么

济南会计学堂 团购预约热线: 400-882-1633

扫描手机访问